Le logement

🏠BAM2026 : Priorité au Logement ! 🏠

👉 Une vidéo de 2’ pour tout comprendre

👉 Et pour aller plus loin et en détails, notre programme logement pour tous, en 5’ de lecture

💥5 infos clés à retenir

✅ 600 logements neufs prévus d’ici 2032 dont :

380 logements au quartiers de alpins

61 logements saisonniers à Arc 1800 d’ici décembre 2026

14 logements pour le personnel hospitaliers en 2027

37 logements sur le secteur de la friche en 2028

🏠Se loger ici : une priorité et une responsabilité collective🏠

Se loger durablement est devenu l’un des enjeux majeurs de nos vallées. Il est de plus en plus difficile de se loger : les prix sont élevés, les logements disponibles à l’année sont rares. 

👉 Depuis 2020, nous avons fait un choix clair : le logement est une priorité politique, nous avons repris la main pour répondre aux besoins des habitantes et des habitants, des travailleurs, des saisonniers, en proposant un PLU tourné vers la création de logements qui ne finiront pas en "Airbnb".

🏗️ Un programme immobilier jusqu'en 2032

Le nouveau Plan Local de l’Urbanisme est orienté notamment avec la construction de logements à l’année dans chaque nouveau projet immobilier. Ces outils vont permettre de flécher vers les habitants et les saisonniers la construction de nouveaux logements.💥 

Les opérations démarrent dès avril 2026 au quartier des Alpins, en entrée de ville comme au funiculaire!

✅  Nos actions concrètes : 

👉 Le développement du quartier des Alpins.

Initialement conçu pour un projet touristique, nous l'avons complétement réorienté en un véritable quartier de vie à l’année.

D’ici 2032, 380 logements seront livrés, dont plus de 80% de logements garantis permanents. 

🏠 + de 100 logements en accession, en Bail Réel Solidaire* à prix modéré tout en bénéficiant d’une exonération de 30% de la taxe foncière

🏠 + de 100 logements locatifs sociaux et intermédiaires pour loger celles et ceux qui font vivre le territoire 

🏠 de l’habitat participatif et coopératif pour imaginer ensemble d’autres formes d’habitat

🏠 30 appartements en résidences seniors en 2028

🏗️ La création de la SEMILAB : Notre société Immobilière dont la commune est actionnaire majoritaire

Pour accompagner un programme inédit de 160 logements saisonniers pour les travailleurs du territoire d'ici 2032, 100 % maîtrisés par la collectivité :

🔑 61 logements livrés à Arcs 1800 en 2026

🏥 14 logements en centre bourg livrés en 2028, pour loger le personnel hospitalier🏘️ 37 logements sur le secteur de la Friche - Les Epines en 2029

➕ 50 autres logements livrés d'ici 2032 sur le bourg et Les Arcs

⚖️ Régulation des meublés de tourisme (Excepté Les Arcs) : 

En 2025, nous avons voté pour encadrer les locations type "Airbnb"  uniquement sur les zones dédiées à l’habitat à l’année et saisonniers. Louer ponctuellement pour compléter ses revenus ou en tant que professionnel reste bien sûr possible.

🎯 Notre objectif est simplement de veiller à un équilibre pour que l'offre de logements à l'année ne se raréfie pas

 🎥Vous pouvez d'ailleurs retrouver ci dessous l'interview de Christophe Robert (Sociologue et délégué général de la "Fondation pour le logement") qui résume parfaitement notre position

👇

https://www.youtube.com/watch?v=W4hTKRXVLUU

🤝 L'accompagnement des projets immobiliers privés et coopératives locales contribuant en priorité au logement permanent et saisonnier, et accompagner l'extension de l'EHPAD.

🔧 Un partenariat avec le bailleur pour poursuivre la rénovation des logements sociaux existants pour adapter et renforcer le confort tout en  allégeant les charges des locataires.

🔧 Réhabiliter pour mieux habiter :

Nous avons déjà mis en place des aides et accompagnements à la rénovation énergétique que nous devons amplifier.

 🎯 Notre objectif, un guichet unique de l'habitat :

🏡 Renforcer l'accompagnement des propriétaires dans leur projet de rénovation pour trouver les aides, les artisans et le bon programme de travaux

🔐 Faciliter la mise en location de logement à l'année ou auprès de saisonniers, et ce en toute sécurité pour les propriétaires, en apportant des garanties sur les loyers et les dégradations

💡 Conseiller et suivre les habitants dans leur parcours résidentiel en lien avec les acteurs de l'habitat

📊 D'ici 2032, ce sont plus de 600 logements qui seront construits. Notre responsabilité est de garantir, dans chaque projet, une place pour le logement abordable et pour le logement à l'année.

📚 LEXIQUE

🏘️ Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif qui permet d'acheter un logement à un prix très inférieur au marché (3400€/m²TTC). Le terrain reste la propriété d'un organisme public, ce qui permet de garantir dans le temps la vocation en logement permanent et d'empêcher la spéculation.

🏗️ La SEMILAB (Société d'Économie Mixte Les Arcs Bourg Saint Maurice) a été créée en 2024 comme outil public qui permet de garder la main pour produire et gérer des logements à destination des travailleurs et des saisonniers du territoire borain.

Besoin d'en voir un peu plus?

L'intervention de Guillaume Desrues dans le journal de France 3

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(début à 3'30)